开阳县做好“治房”文章扮靓乡村

　　今年以来，开阳县以农村“治房”工作为抓手，做好“清、建、管、用”四篇文章，建设美丽宜居乡村，扮靓村庄环境。

　　迅速行动全面“清”。及时开展农村“房地一体”调查确权登记，有序推进农村宅基地、集体建设用地及地上房屋确权登记。对已完成调查的宅基地进行分类，按照先易后难的方式，对资料齐全、符合相关规定的先行登记入库，以便及时办理不动产证；对存在违法违规、资料不全等问题的，逐步进行化解。组成工作组开展农村乱占耕地建房、乱搭乱建整治巡查和农村房屋安全隐患排查整治，巡查农房47328栋，引导村民自行拆除违章建筑142栋。

　　因地制宜规范“建”。加快村庄规划修编，抓实村庄规划编制工作，编制合同已全部签订，编制工作正在有序进行中，开工率100%。列入农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证审查内容，不符合要求的不予审批。截至目前，收到农村建房申请1297宗，完成审批404宗。实施农房风貌整治，按照分类指导、示范带动、梯次提升的要求和“整村推进”的原则，以公路沿线、乡村振兴集成示范试点、宜居农房试点、历史文化名村、旅游景区村寨等沿线村庄为重点，有序提升乡村风貌靓化、环境美化共224户。

　　坚持不懈严格“管”。加强农村宅基地审批管理，各乡(镇、街道)建立宅基地审批管理台账，全面落实“一户一档”机制，加大巡查监督力度，建立台账，预防违法行为滋生。严控农村乱搭乱建，严格执行“一户一宅”和“建新拆旧”规定，坚决遏制新增农村违法违规建房。以“零容忍”态度，切实做到违法建设“零增量”，坚决查处生态保护红线内建房、一级水源保护区内建房、占用基本农田建房及其他新增违法违规建房行为，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

　　盘活价值高效“用”。如期完成市级农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用示范点禾丰乡马头村沿线的20户盘活利用的目标。目前，共完成盘活利用11户重点打造农村闲置宅基地和住宅盘活利用示范点，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，允许通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，发展一批运动康养、特色民宿、乡村旅游、农家乐、家庭工场等盘活利用产业，拓宽农民增收渠道。

作者：杨刚
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