修文：蹄疾步稳绘就新型城镇化新图景

　　秋风送暖，漫步修文城区慢行步道，暖阳铺洒路面；老旧小区里，加装电梯平稳运行，居民告别爬楼难题，一键直达家门口；从上海返乡的游子踏上故土，崭新路网、城市公园次第映入眼帘，城乡面貌焕然一新。过去五年的修文，在阳明悟道的土地上，写下“城因水而美、水因城而秀”的新型城镇化答卷。全县紧扣以人为本目标，持续补短板、强弱项、提品质，蹄疾步稳绘就新型城镇化新图景。

　　产业稳底盘经济运行持续向好

　　过去五年，修文县始终把稳增长放在突出位置，推动建筑业与房地产业协同发力，为县域经济注入新动力。

　　修文县建筑业2022年至2026年上半年累计完成总产值37亿元，资质以上建筑企业自2022年来从12家增长至19家，新增7家二级及以下资质企业，产业主体活力持续增强。房地产业稳中有进，累计完成商品房网签销售面积82万平方米，成交总额约42.7亿元，完成房地产开发投资34.5亿元；全县房地产备案企业达56家，较2021年新增8家，规上房企35家，新增5家，经营主体规模不断壮大。

　　“回来都不认识路了，修文县发展很快，城市扩容了这么多，高楼林立、道路纵横，引来了中专、体校、大学，又新增了小学初中的许多教学楼，城市比以前热闹多了。沿河建起众多的口袋公园、湿地公园，环境变得更美丽，县城中也建起山体公园，健身休闲都有好去处，整座城市宜居舒适，体验感很好。”在上海工作的修文人陶炙熙，时隔数年返乡，撞见了家乡拔节生长的模样。

　　基建提品质城镇功能持续完善

　　五年来，修文县持续加大城镇基础设施建设，提升城镇综合承载能力。

　　全县累计建成市政道路约28.5公里，畅通县域内部交通路网。同步推进配套管网建设，建成雨水管网42公里、污水管网32.05公里、燃气管网86公里，协调燃气企业解决28个老旧小区用气难问题，居民生活便利度显著提升。海绵城市建成区面积约7平方公里，白虎山山体公园、阳明湖公园等项目投用，城市生态环境持续优化。绿色低碳建造广泛推广，累计建成装配式建筑面积约112.31万平方米，建筑行业绿色转型步伐加快。

　　“这些年污水管网建设好了，修文河水清岸绿，环境很美，家门口新建的公园、步道就是我们休闲时的好去处，每个季节都有我们大家都能感觉到、触摸到的生活品质和幸福指数。”正在河边散步的晏女士欣然说道。

　　旧貌焕新颜城市更新迭代升级

　　“告别多年爬楼的日子，如今上下楼一键直达，居民们都十分激动、满怀感激。由衷感谢新时代的好政策，心系老旧小区居民，切实解决了大家出行难题。”老小区业主代表杨帆的心声，道出无数老城居民的心声。

　　全县以“一圈两场三改”为抓手深入推进城市更新，让老城区焕发新活力。过去五年，推动部分老旧小区加装电梯，目前华兴花园、翰林花园等小区困扰住户多年的“上下楼难”问题已得到切实解决。累计完成老旧小区改造105个，惠及居民4943户，完成棚户区改造2440户；完成背街小巷改造31条，一大批群众反映强烈的居住环境问题得到有效解决。征拆安置高效推进，累计完成600余户房屋征收，完成住房安置700余套、商业门面安置约4600平方米。

　　“现在生活更加便捷了，医院、书店、菜市场、学校配套都很好，走路不到15分钟。而且我们老旧小区以前脏兮兮、黑漆漆的问题，在‘一圈两场三改’中被整治了，变得亮堂起来，绿化、公共空间也增设了座椅、路灯。”在老旧小区居住多年的金开美，亲眼见证老巷子里的烟火气重新焕发光彩。

　　惠民促消费 居住品质不断提升

　　面对房地产市场调整期，修文县主动作为，打出系列组合拳推动市场止跌回稳。

　　过去五年，全县累计新增预售房地产开发项目18个，金科·阳明湖、中铁·阳明文旅城等改善型项目补齐高品质住宅供给短板，半岛国际、美林湾B区等刚需项目满足不同群体居住需求。全力攻坚保交楼任务，争取国家保交楼专项借款7184.76万元，涉及的4个住宅保交楼项目1233套住房全部按时交付，有序推进产权办理；保交房专项任务涉及的7个项目206套房源，已完成交付169套，整体交付率达82%，通过联动法院、金融机构开展资产处置、工抵房等措施，妥善化解一批停缓建项目引发的信访问题。

　　依托“爽爽贵阳·心学修文”的气候与文化优势，修文县率先探索避暑地产转型路径，将黔贵河畔心院、浅山牧场纳入贵阳市避暑地产项目库，其中浅山牧场获批3A级景区配套旅居项目，建成5万平方米避暑特色住宅。2026年启动美林湾B区存量房源旅居改造试点，打造可复制推广的存量转型样板，引导腾晖雲墅、栖霞别院等项目配套社区食堂、健康管理中心，构建“地产+医疗+教育+体育+文旅”融合发展模式，走出避暑旅居产业发展新路子。叠加实施住房以旧换新、契税消费补贴、团购特价、教师购房优惠等惠民政策，推动2个融资“白名单”项目获批落地资金4970万元，当前正组织17家房企参与省级购房消费券专项活动，市场活力稳步恢复。

　　“我在实施住房以旧换新的过程中享受到了红利，很开心用城区的老房置换给房开公司，补齐尾款30多万元，就在小区置换了一套空中花园的新房。这里绿化很好，视野开阔，一家人住进来都很开心。”刚刚住进腾晖雲墅小区的王秀兰女士说。

　　保障惠民生住房保障体系更加健全

　　五年来，修文县持续完善住房保障体系，努力实现人民群众住有所居。

　　全县累计实施租赁补贴保障1809户、发放租赁补贴336.41万元；累计投入7450万元筹集并运营保障性租赁住房402套(含54套人才公寓)，2026年计划筹集的100套保障性租赁住房已完成主体建设和装饰装修。投入339.44万元对景阳苑、栖凤苑、幸福湾等公租房小区配套设施改造提升，出台《修文县保障性住房后续运营管理方案》，构建起公租房、保障性租赁住房、租赁补贴相结合的多层次住房保障体系。

　　“我是通过人才引进来到县医院工作的，人才公寓实现拎包入住，家具家电一应俱全，让我们感受到满满的温暖。”修文县人民医院刘医生说道。

　　修文县农村“治房”工作成效显著，累计实施宜居农房建设7166户，完成危房改造228户，拆除农村“残垣断壁”2036栋(处)22.36万平方米，农村“治房”荣获贵阳贵安先进集体。实施农房抗震加固改造566户，在六广镇广田村打造的全市首批农房抗震改造试点迎来全市现场观摩会，累计培训建筑工匠752人，农村群众居住环境显著改善。

　　“如今农村面貌和城里一样整洁，脏乱差问题得到有效整治。我们拆除了不少乱搭乱建，放眼望去，农具摆放有序，屋内窗明几净。厨房、卫生间、小花园、小庭院，成了乡村一道靓丽风景。”大木村李老伯说道。

　　站在新起点，修文县将紧扣新型城镇化要求，推进城市更新专项规划编制，探索社会资本参与城市更新市场化路径，推动建筑业转型升级，做大避暑旅居地产品牌，让城镇发展更有温度、更具活力，为全县高质量发展不断绘就新型城镇化新图景。

　　通讯员：陶群 王叶子

一审：孙凯

二审：熊庆梅

三审：王滢渔