十年生态城·产业集群篇丨加速特色产业集聚 创造高质量发展体系新引擎

　　

丨引言

　　城市没有产业支撑，即便再漂亮，也只是“空城”；产业没有城市依托，即便再高端，也只能“空转”。只有产城融合发展，才能做到“以产促城、以城兴产、以业聚人”。中铁国际生态城在规划之初，就将自然生态和人文生态有机结合，致力于将项目打造成集文化、旅游、体育、商业、康养五大幸福产业元素为一体的综合性国际生态城市。如今，历经十年时间的产业融合发展，中铁国际生态城正迅速带动整个区域投资开发热潮，推动地方经济实现质的飞跃。从石漠化荒野到20平方公里体育公园繁华大城，中铁国际生态城历经了10年，这个“中国首个体育公园城市”的超级项目，正在蓬勃生长。

　　李克强总理提出，幸福产业就是精神文化产业，主要是指旅游、体育、健康、教育培训和养老等与人民的生活质量和幸福感相关的产业，与我国十七届五中全会提出的“发展旅游文化产业”的战略一致，涉及到生产生活的方方面面。幸福产业重视幸福感受的累积和居民幸福感的提升，是构建和谐社会的重要手段之一。

　　中铁国际生态城作为中铁文旅的首个样板作品，在规划之初，就将自然生态与人文生态有机结合，重拾“城市-空间-人文-生活”的微妙关系，致力于打造“文化、旅游、体育、商业、康养”五大幸福产业元素为一体的综合性国际生态城市。

　　从无到有，从有到优。近年来，以幸福产业五大元素为核心，中铁文旅贵州公司一直围绕产业层次提升不懈努力，致力于精心打造独具特色的产业集群，加快培育产业集群发展体系，进一步构建起中铁国际生态城区域特色鲜明、发展重点突出、相关行业联动的产业集群新格局。

　　响应习近平总书记提出的“绿水青山就是金山银山”的中国绿色变革思路，紧抓国家新型城镇化建设和文化、旅游、康养等产业发展机遇，探索建立多业态、多产业、多功能为一体的综合开发模式。在“文、体、旅、商、养”五大方面已形成自己的产业集群：

　　文化产业方面：

　　教育文化大城，“幸福+”艺术生活

　　已建成文化展览中心、双龙外国语学校、史蒂芬森春山幼儿园、成都外国语学校生态城分校(待开学)、太阳谷融合幼儿园、摩都金睿明智早教中心、摩都艺术中心、拾光里图书馆、幸福社社区文化活动中心等文化设施。规划34所幼小中学校、多维文化培训机构，构建“幸福+”社群文化价值体系；

　　体育运动方面：

　　体育生活化，生活体育化，生态体育化，体育旅游化，旅游体育化

　　AEBOX耐克运动营，木球训练基地，超20公里慢跑道，皮划艇水上基地，五人制足球场，3个网球场，8个篮球场，千亩山地体育公园、百龄坛体育公园、中央体育公园、风之原儿童户外运动营、篮球运动公园、松树林运动公园等22个山地体育户外公园等打造全方位体育配套，运营中国体育公园城市；

　　旅游度假方面：

　　世界级山水度假城市，出门就是旅游，回家就是度假

　　拥有安纳塔拉超五星度假酒店、4A级巫山峡谷风景区、云栖谷双龙风情小镇、贵州最险峻玻璃栈道、问水温泉小镇、西南最大摩天轮(规划中)、山水剧场实景演出等旅游项目，实现家门口的旅游度假生活；

　　商业产业方面：

　　城市商业系统，繁华缤纷生活

　　已建成36万方3A景区摩都娱购公园、4大业主食堂、双龙镇民族风情商业街、中铁兴隆商业广场、白晶商业中心、悦街商业街、芭提雅商业街、香榭街等商业综合体。已开通804、811、803等多条公交线路，更有社区彩虹巴士，无缝接驳贵阳轨道交通2号线，搭建多维立体交通路网，形成商业集群的深厚升值潜力；

　　康养配套方面：

　　时代人居理想国，全生命周期健康活力小镇

　　南明区国际生态城社区卫生服务中心、魅力花园安养中心、四季健康促进中心、百龄潭大健康服务体验中心等社区医疗机构相继运营开放，值得一提的是，中铁国际生态城还是住建部目前仅有的授权挂牌“国家标准康养示范区”。

　　中铁国际生态城完善的集群产业发展与贵州文化旅游布局发展方向相契合，真正做到生态与居住环境相结合，人与自然天然和谐相处，完美呈现家门口的“大自然”和引人注目的度假胜地，丰富周边居民及游客的多元化体验，满足各类人群休闲度假、健康旅游的需求。

　　多年来，中铁文旅集团紧抓国家新型城镇化建设和文化、旅游、康养等产业发展机遇，发扬“勇于跨越、追求卓越”的企业精神，恪守“尊重自然、营造空间、回馈社会、造福大众、创新生活”的开发者宗旨，坚持“投资商、开发商、施工商、运营商”四商一体的角色定位，坚持“立足西南、辐射全国、走向海外”的发展策略，大力拓展生态环境优良、文化底蕴深厚、旅游资源丰富的城镇综合投资运营项目，为中国中铁建设世界一流企业做出积极贡献。

　　作为中铁文旅集团旗下综合性城市运营平台，中铁文旅贵州公司一直坚持多元化发展、打破陈规，不断探索开发模式，以文化、旅游、体育、健康、养老等产业为核心，打造“旅、居、业”协调发展的综合性生态新城。

　　中铁文旅贵州公司创新实施“企业全过程主导新型城镇化建设”的商业模式，从规划编制、土地开发、项目建设、产业发展、运营管理等方面，全过程主导项目投资开发建设。其次，公司在产城融合一体化的开发模式下，以旅游产业与第一、第二产业融合，促进城市产业结构更加合理、更加多元、最终构建一个网络化城镇系统，使城市空间结构、城市经济均衡协调发展，并在7年的时间发展中取得了非凡的成果。

　　复合地产属于一种创新的开发、经营模式，其中，中铁国际生态城作为中国中铁第一个复合型文旅产业项目，具有重要的里程碑意义。中铁国际生态城庞大的空间规模特征决定了单一业态单一产品难以支撑，所以采用了综合定位。从城市发展的国际化视野和可持续出发，项目定位为国际旅游大通道上世界级旅游休闲度假目的地和集“旅、居、业”一体的综合性国际生态城市——新田园城市、全民健身城市、生态体育城市、人和小动物都宜居的城市。

　　省会兴，则全省兴。不久前，贵州省委、省政府出台《关于支持“强省会”五年行动若干政策措施的意见》，将全力支持贵阳加快实现“六个新突破”，打造首位度高的省会城市，影响力大的中心城市、生态性强的功能城市、幸福感足的宜业城市，在全省推进“四新”“四化”和高质量发展中作示范走前列，确保2025年生产总值达到7000亿元以上，首位度达到27%以上、城区常住人口超过500万，综合经济实力、科技创新能力在省会城市中实现赶超进位，加快建设宜居宜业宜游的特大城市。

　　从城市区位看，贵阳已经进入“内修外拓城市中心往东西两翼扩展”的新一轮城市演进阶段，贵阳双龙航空港经济区正好踩在了城市东扩的中心轴线上，扼守东进南下的咽喉位置，同时在这一轮外拓中双龙航空港是唯一真正占据了“生态宜居”名片的标签区域，具有极大的区位优势。

　　而中铁国际生态城，在双龙航空港经济区成立之前早已在此深耕，成为区域的龙头带动项目之一。作为面积达三万亩、总投资超过800亿元的中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目，在政企携手推动下，中铁国际生态城不仅是贵州省重点项目，也是重大产业投资。

　　中铁文旅贵州公司坚信经济发展与所在地城市的经济发展存在相互联动的关系：一方面，项目的经济收益会显著反应在地方的经济指标上；另一方面，地方经济发展会给项目带来更多的投资机会，进而带动其经济增长。

　　下一步，中铁文旅贵州公司将围绕政府对城市区域的总体发展目标的建设规划，以优化布局、完善功能、促进民生为目标，实现对项目科学有序的城市运营管理，积极搭建连接政府公共资源与城市专业运营的服务平台，营造新型城镇居民全新生活方式，推动区域文化、旅游产业创新发展，从而为项目提供产业支撑，促进产业结构升级，最终带动城市经济增长，助推贵阳“强省会”战略建设。

　　

丨结语

　　

　　踏平坎坷成大道，十年耕耘结硕果。从生态城镇运营商，再到美好生活服务商，一个世界经济大通道上的美好城市样本在贵州贵阳已悄然崛起。中铁文旅深入践行“两山”理念，创新驱动绿色发展模式，坚持以“文化+体育+旅游+商业+康养”五大幸福产业融合发展，积极履行央企社会责任，探索产城融合发展新路径、新模式，助力贵阳“强省会”五年行动顺利实施，为推进各项产业有序发展，建设美丽中国、实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。