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花溪大道沿线将要这样开发
2019/07/12 作者:商昌斌 来源:贵阳晚报
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  7月11日,“贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会”在贵阳市住房和城乡建设局18楼会议室成功举行。会上,贵州省建院介绍了花溪大道城市设计方案进展情况。花溪大道沿线规划范围内计划出让用地近70块,预计开发建设用地总规模达407.28公顷。

  本次推介会由贵阳市住房和城乡建设局主办、贵阳市房地产业协会协办。会上,贵州省建院相关负责人介绍,花溪大道沿线的打造,将根据TOD(以公共交通为导向的开发transit-oriented development)开发模式进行,将花溪大道沿线打造成数字智慧景城、山水人文家园、创新示范轴窗、协同共享模式。规划建立分层开发的立体地下空间开发模式,建立完善、高效、人性化的地下空间网络系统,结合轨道交通3号线的开发建设,在轨道交通站点附近进行高强度的地下空间开发建设。充分考虑周边地块用地性质及建设条件,将13个沿线站点划分为三大类型,即城市型、文旅型和综合型。

  同时,构建“四组团九集聚”产业布局体系,把花溪大道沿线区域实现产业转移,进行产业二次集聚的重要纽带,形成集约化高端发展的优质人居地。以3D土地开发模式带动复合梯级土地开发时序,规划面积27.9平方公里;其中核心范围面积为10.6平方公里,增加了文化设施用地、公园绿地的用地比例,强化了商业服务业用地,形成区级商业中心和其他次级商业中心,以贵阳西站、花溪公园、甘荫塘区、花溪南站周边形成分级服务网络。

  会上,据南明区、花溪区、经开区以及贵州省建院相关负责人介绍,花溪大道沿线规划范围内计划出让用地近70块,预计用地总规模达407.28公顷。其中不少地块的区位、交通、环境、配套等优势明显,是进行房开的优良地块。

  业内人士分析,本次推介会的成功举办意义重大,这预示着一张贵阳城市客厅的“新红毯”徐徐铺开,随着花溪大道沿线的升级建设,为贵阳城市又将增添一张靓丽的新名片,也为广大房企开发施展提供了一片新的广阔空间,前景令人期待。

  花溪大道城市设计四大特点

  本次推介会上,贵阳市住建局副局长张俐介绍,为改善花溪大道沿线居民人居环境,拉动经济增长,花溪大道进行了全新的城市设计,有四个重要特点:

  一是建设成贵阳市创新型全域旅游的新标杆。2018年7月经市政府专题会议研究决定,花溪大道城市设计北至中环路南段,南至南环高速,西至甲秀南路,东至大成山脉,道路全长21公里,研究范围约52.65平方公里,规划面积约27.9平方公里。通过向国际(国内外)公开征集城市设计理念和方案,指导沿线区域高水平规划、高标准建设、高质量发展,将花溪大道打造成一条集文化、旅游、产业、景观、绿色的新型城市大道,建设成贵阳市创新型全域旅游的新标杆。

  二是深度挖掘区域城市发展的潜力,夯实贵阳城市场经济发展的基础。花溪大道城市设计不仅立足于各地块指标等满足规划法规,而是深刻认识到城市建设属于经济建设的范畴,城市经济发展的基础和龙头就是城市建设。花溪大道城市设计立足于挖掘南明、经开、花溪三个区域城市发展的潜力,使科学合理的城市设计,成为贵阳城市经济发展的基础和龙头。

  三是政府为加快城市建设提高服务水平的实在体现。花溪大道城市设计按照“政府创造环境、企业创造财富”的理念,政府先期加大基础设施投入,在建设资金有限情况下,政府设法加快城市建设,完善城市基础设施,为城市经济发展提供先决条件。

  四是花溪大道片区开发建设,是贵阳20年城市规划的积淀。近日,省政府批准的《黔中经济区核心区空间发展战略规划》将惠水县纳入贵阳都市区范围,加快推进惠安大道花溪段建设,支持花溪区道路延伸至惠水经开区等道路加快建设。现在人民大道改造与花溪大道融合一体,贯通贵阳城市南北。随着轨道3号线的建设,地下与人民大道、花溪大道地面交通,将构成我市新的“中华路”。花溪大道片区开发建设不仅是20年规划的积淀,更是助力(花溪-惠水)同城化发展的强力纽带。(记者商昌斌 来源:贵阳晚报)

编辑:李易淋 主编:李易淋  
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